上海陈俊之遗产继承

陈俊律师：哪些人是宅基地拆迁的权利人

• 集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确认权利人？

  农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。

  房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或则以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。