| 买卖不成交我是否该付中介费本人为买方乙方签二手房买卖合同。由中介提供格式合同约定房屋交易价格394000元.合同第三条付款方式：签订合同之日购买方首付房款定金人民币15000元整过户后乙方把不贷款的房款付给甲方。其余余款待该房贷款到帐后一次性付清。因中介在合同中未明确约定首付款的金额及贷款到帐期限，双方分歧较大致合同无法履行中介又无力调解。后双方共同签字终止该合同并以通知函通知中介。在要回定金时与卖家签一协议：原定的中介费由乙方负责结清。意在若有中介费产生我愿一人承担。现中介追讨中介费其理由：合同第十条：合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%。（中介费不受任何一方违约的影响，如违约方违约，须支付成交额1.2%双倍违约金作为中介费）。本人拒付理由：1中介未促成买卖目的达成且原因是格式合同存在缺陷双方均未违约。2中介承诺不成交不收费且在张贴于墙的服务条款中明确写明。3即使合同成立，中介费写明是成交额的0.6%，现成交额为0元.问：双方未成交.成交额是0元还是394000元？中介的“不成交不收费”对中介有约束力吗？ |
