罗钰林的空间

武汉罗钰林律师点评《楚天都市报》：《业主增签补充协议遭拒 开发商最终退八成定金》

　　6月22日，李某与硚口一开发商签订了购房协议，并交付3万元定金。一周后，李某前往开发商处签订《商品房买卖合同》，后发现售楼人员承诺他可以贷款30年变成仅能贷款12年，承诺2013年底交房变成2014年6月30日，按法律规定交房之日起3个月后即可办证，合同却约定在6个月之后。

　　李某遂提出增签补充协议，将银行贷款未能批准、产权证办理期限和法律后果等予以明确，但遭拒绝。售楼人员表示《商品房买卖合同》“加不了、减不了、改不了”。

　　李某交涉无果，于今年9月委托湖北朋来律师事务所罗钰林律师提起诉讼。罗律师认为，该开发商关于《商品房买卖合同》“加不了、减不了、改不了”的态度，违反合同公平协商基本原则，最终导致双方就合同的主要条款无法达成一致，开发商应退还定金。近日，经法院调解，李某同意开发商退还定金2.3万元。