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劳动合同解除的条件

　　网友提问：

　　融资租赁合同在哪些情形下非正常终止?劳动合同解除的条件是什么?

　　律师解答：

　　融资租赁合同在哪些情形下非正常终止

　　在融资租赁交易中，由于租赁物和供货商都是由承租人自行选择，并且专供承租人使用的，因此，在融资租赁合同履行过程中，承租人一般无权单方面提前解除合同。导致融资租赁合同解除的原因一般有以下几种：

　　1.承租人出现严重违约行为

　　严重违约行为又称实质违约行为，是指承租人的违约行为在根本上损害了出租人关于租赁资产的物权或债权利益的行为。承租人出现如下行为时，一般认为是属于严重违约：

　　(1)租人因供货商所提供赁物与合同不符或存在瑕疵等情况而拒付租金;

　　(2)承租人因财务状况恶化而无法支付租金，多次拖欠租金或拖欠租金金额较大;

　　(3)承人未经出租人同意而擅自处置租赁物;

　　(4)承租人企业股权结构因兼并、收购、股权置换等而发生重大变化;

　　(5)承租人破产。

　　2.租赁设备由于不可抗力或人为因素导致严重损坏或灭失，无法继续使用

　　当承租人发生违约行为，尤其是严重违约行为时，就令直接导致出租人的债权利益发生损害。当租赁物损毁灭失时，也会导致出租人债权的物质保障受到影响，使融资租赁交易失去了其客观基础。在承租人出现严重违约行为时，出租人有权提前终止合同，并要求承租人加速支付全部未到期的租金，并要求承租人提前归还租赁物。

　　劳动合同解除的条件

　　劳动合同解除分为劳动合同双方当事人协商一致解除、劳动者单方解除、用人单位单方解除。只有符合法定情形，才能解除劳动合同。为防止用人单位滥用劳动合同解除规定，劳动合同法对原有规定进行了修改和补充。劳动合同法补充规定用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以不需事先告知立即解除劳动合同。

　　在用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护，未依法为劳动者缴纳社会保险费，用人单位的规章制度违反法律、法规，损害劳动者权益等情况下，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。劳动者在试用期内可以提前三日通知用人单位解除劳动合同。在侧重保护劳动者合法权益的同时，劳动合同法根据实际需要，增加了维护用人单位合法权益的内容。

　　当劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者劳动者以欺诈、胁迫的手段使用人单位在违背真实意思的情况下订立劳动合同，用人单位可以随时通知劳动者解除劳动合同。

　　在符合法定情形时，用人单位既可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人，也可以额外支付劳动者一个月工资，然后解除劳动合同。